ఏపీ ఫ్రీహోల్డ్ భూములపై ప్రభుత్వం కీలక ఉత్తర్వులు | AP Freehold Lands Registration

Last Updated on 02.11.2026 by Krithik C

ఏపీ ఫ్రీహోల్డ్ భూములపై ప్రభుత్వం కీలక ఉత్తర్వులు | AP Freehold Lands Registration 2026

2026 సెప్టెంబర్ 15న రెవెన్యూ శాఖ జారీ చేసిన G.O.Ms.No.588 ఈ అంశంలో కీలకమైనది. అసైన్డ్ భూములకు గతంలో మంజూరైన ఫ్రీహోల్డ్ హక్కులపై జరిగిన పరిశీలన అనంతరం ఏ భూములకు రిజిస్ట్రేషన్ అనుమతించాలి, ఏ భూములను ఇంకా పరిశీలించాలి అనే అంశాలపై ప్రభుత్వం మార్గదర్శకాలు ఇచ్చింది.

ఈ ఉత్తర్వుల ప్రకారం ప్రధానంగా కింది భూములకు వెసులుబాటు కల్పించారు.

గమనిక: పై కేటగిరీలకు వేర్వేరు విధానాలు వర్తిస్తాయి. అన్ని భూములకు ఒకే విధంగా రిజిస్ట్రేషన్ అనుమతి ఉందని భావించకూడదు.

🏡 ఫ్రీహోల్డ్ హక్కులు అంటే ఏమిటి?

సాధారణంగా ప్రభుత్వం పేదలకు వ్యవసాయం లేదా నివాస అవసరాల కోసం కొన్ని భూములను అసైన్డ్ భూములుగా కేటాయిస్తుంది. అయితే ఈ భూములపై యాజమాన్య హక్కులు, విక్రయ హక్కులకు కొన్ని చట్టపరమైన పరిమితులు ఉంటాయి.

నిర్దేశించిన చట్టపరమైన అర్హతలు, కాలపరిమితులు పూర్తయి ప్రభుత్వం ఫ్రీహోల్డ్ హక్కులను గుర్తించినప్పుడు సంబంధిత భూములను నిబంధనల ప్రకారం విక్రయించడానికి, రిజిస్ట్రేషన్ చేయించడానికి అవకాశం ఉంటుంది.

AP Assigned Lands (Prohibition of Transfers) Act, 1977కు సంబంధించిన సవరణలు, వాటి అమలులో భాగంగా ఈ ప్రక్రియ కొనసాగుతోంది.

📋 ఏ భూములకు ఇంకా రిజిస్ట్రేషన్ అనుమతి లేదు?

అన్ని భూములపై ప్రభుత్వం నిషేధాన్ని తొలగించలేదు. కొన్ని భూములపై విచారణ పూర్తయ్యే వరకు రిజిస్ట్రేషన్లను నిలిపివేసింది.

ముఖ్యమైనవి:

• 2,87,153 ఎకరాలు: వెబ్‌ల్యాండ్‌లో అసైన్డ్ భూములుగా నమోదై ఉండి, అసైన్‌మెంట్‌కు సంబంధించిన అదనపు ఆధారాలు లేని భూములు పరిశీలనలో ఉన్నాయి.
• 4 లక్షల ఎకరాలు: 2026 సెప్టెంబర్ ప్రకటన ప్రకారం అక్రమాలు ఉన్నట్లు గుర్తించిన భూములపై ప్రత్యేక విచారణ కొనసాగనుంది.
• 3,517 ఎకరాలు: జలవనరులకు సంబంధించిన పోరంబోకు భూములపై నిషేధం కొనసాగుతుంది.
• నిబంధనలకు విరుద్ధంగా ఇప్పటికే రిజిస్టర్ అయినట్లు గుర్తించిన కొన్ని భూములపై కూడా ఆంక్షలు కొనసాగుతాయి.

అందువల్ల మీ భూమి ఫ్రీహోల్డ్ జాబితాలో ఉందా లేదా అనేది వ్యక్తిగతంగా పరిశీలించుకోవాలి.

🏢 ఫ్రీహోల్డ్ హక్కుల కోసం ఎవరిని సంప్రదించాలి?

G.O.Ms.No.588లో అధికారాల విషయంలో కూడా మార్పులు చేశారు.

• మున్సిపల్ కార్పొరేషన్ల పరిధి వెలుపల అర్హత కలిగిన భూములకు ఫ్రీహోల్డ్ హక్కులు మంజూరు చేసే అధికారాన్ని RDO లేదా సబ్ కలెక్టర్‌కు అప్పగించారు.
• మున్సిపల్ కార్పొరేషన్ పరిధిలోని భూములకు సంబంధించి ప్రభుత్వ అధికార పరిధి కొనసాగుతుంది.
• అర్హత ఉన్న భూముల వివరాలు, రెవెన్యూ రికార్డుల్లో మార్పులు సంబంధిత అధికారుల ద్వారా పరిశీలించబడతాయి.
• RDO నిర్ణయంపై అసంతృప్తి ఉంటే నిబంధనల ప్రకారం జాయింట్ కలెక్టర్‌ను ఆశ్రయించే అవకాశం ఉంటుంది.

📱 మీ భూమి ఫ్రీహోల్డ్‌లో ఉందో లేదో ఎలా తెలుసుకోవాలి?

భూమి యజమానులు ముందుగా తమ భూమికి సంబంధించిన రెవెన్యూ రికార్డులను పరిశీలించుకోవాలి.

1. ఏపీ మీ భూమి అధికారిక వెబ్‌సైట్‌ను సందర్శించండి.
2. మీ జిల్లా, మండలం, గ్రామ వివరాలను ఎంచుకోండి.
3. సర్వే నంబర్ ఆధారంగా భూమి రికార్డులను పరిశీలించండి.
4. పట్టాదారు పేరు, భూమి రకం, సర్వే వివరాలను ధ్రువీకరించండి.
5. భూమి 22-A నిషేధిత జాబితాలో ఉందో లేదో సంబంధిత రిజిస్ట్రేషన్ కార్యాలయంలో నిర్ధారించుకోండి.
6. ఫ్రీహోల్డ్ హక్కులపై సందేహాలు ఉంటే తహసీల్దార్ లేదా RDO కార్యాలయాన్ని సంప్రదించండి.

ముఖ్యంగా: వెబ్‌ల్యాండ్‌లో పేరు కనిపించడం మాత్రమే ఫ్రీహోల్డ్ హక్కులకు తుది నిర్ధారణ కాదు. సంబంధిత ప్రభుత్వ ఉత్తర్వులు, అసైన్‌మెంట్ రికార్డులు, భూమి కేటగిరీ కూడా పరిశీలించాలి.

🌾 22-A జాబితాపై ప్రభుత్వం తీసుకున్న మరో నిర్ణయం

ప్రభుత్వం గతంలో 22-A నిషేధిత జాబితాలో చేర్చిన భూముల సమస్యలను పరిష్కరించడానికి కూడా చర్యలు తీసుకుంది.

ఈ క్రమంలో G.O.No.444 ద్వారా నిషేధిత జాబితా నుంచి అర్హమైన భూములను తొలగించే ప్రక్రియకు మార్గదర్శకాలు ఇచ్చింది.

అలాగే G.O.No.445 ద్వారా కొత్తగా ప్రైవేట్ భూములను 22-A జాబితాలో చేర్చే విధానంపై స్పష్టత ఇచ్చింది.

ప్రైవేట్ భూములను నిబంధనలకు విరుద్ధంగా నిషేధిత జాబితాలో చేర్చకుండా చర్యలు తీసుకోవాలని ప్రభుత్వం సూచించింది.

ఏపీ ప్రభుత్వం తీసుకున్న ఈ నిర్ణయాలు ఫ్రీహోల్డ్ భూములు, అసైన్డ్ భూములు, 22-A సమస్యలతో ఇబ్బందులు పడుతున్న భూ యజమానులకు ఉపయోగపడనున్నాయి. అయితే ప్రతి భూమికి ఒకే విధమైన నిబంధనలు వర్తించవు.

మీ భూమికి సంబంధించిన సర్వే నంబర్, పట్టా, అసైన్‌మెంట్ వివరాలు పరిశీలించిన తర్వాతే రిజిస్ట్రేషన్‌కు అర్హత ఉందో లేదో నిర్ణయించుకోవాలి. అవసరమైతే రెవెన్యూ అధికారుల నుంచి రాతపూర్వక సమాచారం తీసుకోవడం మంచిది.

Disclaimer: ఈ కథనం ప్రజలకు అవగాహన కల్పించడానికి మాత్రమే రూపొందించబడింది. భూముల రిజిస్ట్రేషన్, ఫ్రీహోల్డ్ హక్కులు, అసైన్డ్ భూముల విషయంలో ప్రభుత్వ ఉత్తర్వులు, చట్టపరమైన నిబంధనలు వర్తిస్తాయి. తుది నిర్ణయానికి సంబంధిత రెవెన్యూ లేదా రిజిస్ట్రేషన్ అధికారులను సంప్రదించండి. GSWS Helper అధికారిక ప్రభుత్వ వెబ్‌సైట్ కాదు.